租房合同提前解除，违约金需按约定或实际损失算。依据《合同法》，有约定从约定，无约定则依实际损失计算，举证难时损失数额难定。《合同法》规定不明确可能导致纠纷，严重影响双方权益，及时处理可避免损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房解约违约金，处理如下：1. 协商：双方友好沟通，达成一致后签订解约协议。2. 诉讼：协商不成，收集证据，向法院起诉，依据《合同法》请求判决。操作需注意保留证据，明确诉讼请求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同提前解除，处理方式有协商、诉讼两种。协商不成时，可选择向法院提起诉讼，根据合同约定或实际损失请求赔偿。选择时应考虑效率、成本及双方关系。
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