二手房交税是买家交还是卖家交?

二手房交易税费一般由买卖双方共同承担。分析：在二手房交易中，税费的具体承担方式通常会在购房合同中明确约定。一般来说，契税、个人所得税等主要由买家承担，而增值税（部分城市）、土地出让金（针对房改房等）等可能由卖家承担。但具体分配并非绝对，需根据双方协商和当地法律法规确定。提醒：若购房合同中对税费承担存在争议或模糊不清，且双方无法达成一致，可能引发法律纠纷。此时，应及时寻求专业法律顾问的协助，以明确双方权责。
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具体操作：1. 查阅购房合同：双方应首先仔细查阅购房合同，了解税费承担的具体约定，确保双方对税费分配有清晰的认识。2. 协商确定：若合同无明确约定，买卖双方应本着公平、合理的原则进行协商，就税费承担达成一致意见，并签署补充协议以明确双方权责。3. 遵循当地交易习惯：在无明确合同约定且协商无果的情况下，可参照当地二手房交易的普遍习惯来确定税费承担方式。4. 咨询专业律师：若双方对税费承担存在严重分歧，且无法通过协商达成一致，应及时咨询专业律师或法律机构，寻求法律途径解决争议，避免引发更大的法律纠纷。5. 遵循法律法规：在处理二手房交易税费问题时，双方应始终遵循国家及地方的相关法律法规，确保交易合法、合规。
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处理方式：从法律角度看，二手房交易税费的常见处理方式包括：协商确定、依据当地交易习惯、遵循相关法律法规。选择建议：买卖双方应首先查阅购房合同，明确税费承担条款；若无明确约定，可参照当地二手房交易习惯进行协商；若协商不成，应咨询专业律师或法律机构，确保处理方式符合当地法律法规要求。