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2楼4户不同意,该如何处理?

吴亮律师2025-07-12景宁县刑事律师咨询

旧楼加装电梯需全体业主同意,有一户反对则无法安装。依据《物权法》,小区土地属全体业主共有,加装电梯需全体同意。若1、2楼4户不同意,将无法合法加装,可能导致项目搁置,影响其他业主权益及楼层升值。
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处理旧楼加装电梯不同意的常见方式有协商、调解或诉讼。应首先尝试与不同意的业主协商,了解其顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请第三方调解或依法提起诉讼,根据法院裁决来处理。
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加装电梯遇反对,需分情况处理。1.协商:与反对业主沟通,了解其具体诉求,尝试调整方案或给予补偿。2.调解:邀请社区、物业或专业调解机构介入,寻求双方都能接受的方案。3.诉讼:若协商、调解均无果,可依法向法院提起诉讼,依据《物权法》等法律维护自身权益,由法院作出公正裁决。

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