房子墙体裂缝，开发商需承担保修或赔偿责任。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，开发商对房屋质量负责，墙体裂缝属质量问题，应负责维修并承担损失。若不及时处理，可能导致裂缝扩大，影响居住安全，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫墙体裂缝，可要求开发商维修或赔偿。一般裂缝，首选维修；裂缝严重，影响居住，可考虑解除合同并索赔。根据裂缝严重程度和开发商态度选择处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫墙体裂缝找开发商。具体操作：1.轻微裂缝，拍照留证，书面通知开发商维修，并要求承担维修费用及损失；2.严重裂缝，影响安全，书面提出解除合同并索赔，同时咨询专业律师；3.开发商拒绝处理，向住建部门投诉或提起诉讼。
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