房客违约时，房东不能直接收回房子。根据《合同法》等相关法律，房东需先与房客协商，若房客构成根本违约，房东可选择解除合同并要求赔偿。强行收房可能违法，引发法律纠纷及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房客违约，房东常见处理方式是协商或解除合同。若房客轻微违约，可尝试协商解决；若构成根本违约，房东有权选择解除合同，要求房客承担违约责任。选择方式需根据违约情况决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房客违约，房东需按情况处理。1.轻微违约：与房客沟通，协商解决，可给予一定宽限期改正。2.根本违约：书面通知房客解除合同，要求其承担违约责任，支付违约金；若房客拒绝，房东可诉诸法律，通过法院裁决来维护权益。3.拒不履行：房东在解除合同后，若房客仍不搬离，可申请法院强制执行，但需注意保留证据，避免非法手段。
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